2025년, 갭투자 위험할까? 신중해야 할 부동산 전략
갭투자는 정말 끝났을까? 2025년 투자자들이 알아야 할 변화2025년 현재, 부동산 시장은 예전과 같은 단순한 수익 구조가 통하지 않는 복잡한 양상을 보이고 있습니다.그 중심에 갭투자가 있습니다. 전세가율 하락과 금리 고정화가 맞물리면서갭투자의 수익성은 크게 줄어든 상황입니다. 본 글에서는 갭투자의 변화된 리스크, 정부 정책의 흐름,그리고 2025년 기준으로 활용할 수 있는 대안 전략까지 함께 살펴보겠습니다.갭투자, 더 이상 안전하지 않은 이유갭투자는 '전세 보증금으로 매매가 일부를 메우는 방식'이지만전세 수요가 줄어들고, 전세가율도 동반 하락하면서 매입 자체가 더 위험해졌습니다. 2023~2024년 급락한 전세가율은 수도권 대부분 지역에서 50% 이하로 떨어졌으며,이는 곧 갭투자의 진입 비용 증가와 ..
경제이야기
2025. 5. 14. 07:00
